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要买房还得买附房车位诸城开发商称是业主自愿的?

2018-03-06来源:潍坊淘屋网要买房还得买附房车位诸城开发商称是业主自愿的?

近日,半岛网接到市民投诉,诸城某楼盘在销售商品房时,必需采办其配套的附房,在其明确体现本身资金不充裕不想要附房后遭对方清晰拒绝。针对这一情况,记者对诸城多家在售楼盘视察发现,包罗龙苑尚城、金栗福地等楼盘均存在该状况。个中龙苑尚城划定六楼以下必须要附房,可以不要车位,但六楼以上车位附房必需要所有购买。在龙苑尚城售楼处,记者以一般购房者的身份咨询销售人员,对方体现记者咨询的该套115㎡的屋子必须加上一个5万元的附房,可是附房的单价、面积都不清晰。

龙苑尚城:业主是自愿购买的

3月1日下午4时,也便是半岛网该篇报道发出的第二天,记者再度来到龙苑尚城举办跟踪采访。“我们楼盘的车位没有捆绑发卖,都是业主志愿购置的。”该楼盘发卖司理路健再三夸大,国家也再三告诫不能绑定车位、附房发卖,主管部门几乎每个月都会进行搜检,楼盘的发卖是完全按照房管办及上级主管部分要求进行的。

“我们没有具体的统计,但差不多有三分之一的客户只买房子了。”路健陈述半岛网记者。

对付业主向半岛网的爆料及记者观测中楼盘发卖人员的亮相,路健显示,在事件产生之后,第姑且间了解了网络上公布的内容,但视频的声音听不清晰,无法核实真实性。

诸城房管办:无法认定“捆绑销售”行为

尽管开拓商再三亮相,车位、附房不应在违背购房者意愿的条件下,与房屋共同发卖,但诸都邑房产治理办公室商品房预售经管科事情人员的说规矩与开拓商有所差异。

诸都会房产办理办公室商品房预售管理科张科长介绍,当然部分开辟商所销售的商品房必需采办其附房,但是今朝还无法认定其属于“捆绑销售”行为。张科长介绍,凭据《反把持法》的相干划定,组成垄断是捆绑发卖的必要前提。也便是说,消耗者在必然半径之内只能选择该开发商销售的商品房及该商品房所打算配套的附房、车位、车库或地下室。但目前,这六家房地产商显然不具备垄断销售的职位,所以是否属于捆绑发卖还需要观察研究。

不外张科长浮现,为了规范诸城市的房地产消耗算做,在半岛网该篇报道发出的第且自间,就对六家房地产商进行了约谈,并责令其举行自查自纠算做,后期主管部分还将对其自查效验举行核实。如果的确存在捆绑销售的行为,将对其实施临时停止网签的设施。(半岛网诸城)